Appartement 6 pièces – 157 m2

  • 415.000€
13003 Marseille
Vedette Nouveau Vente

Appartement 6 pièces – 157 m2

13003 Marseille
  • 415.000€

Aperçu

  • Appartement
  • Type du bien
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 1
  • Garage
  • 157
  • 1890
  • Année de construction
  • 13018153/266
  • Réf du bien

Description

A quelques pas de la gare Saint-Charles et de la Friche Belle de Mai, 7APPART vous propose ce bel appartement traversant de 157 m² (135 m² Carrez) issu de la réunion de deux lots dans un immeuble bourgeois Marseillais fin XIX.
Ce bien, en excellent état, allie cachet de l’ancien et confort moderne. Il se compose de :

  • Une entrée desservant toutes les pièces
  • Un double séjour lumineux de 33 m², avec cheminée d’époque
  • Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
  • Trois chambres, dont une avec mezzanine de 14 m²
    Trois salles d’eau :
  • Une salle de bains avec baignoire balnéo et WC
  • Une salle d’eau avec hammam et sauna
  • Une autre salle d’eau avec chromothérapie et WC
  • Un WC indépendant et une buanderie de 6 m²
  • Possibilité de réaménagement : cet espace peut être repensé selon vos besoins, avec la possibilité de recréer facilement deux appartements distincts.
    En bonus, la vente inclut une chambre indépendante de 8 m² au dernier étage, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
  • Un box fermé, situé à seulement 50 mètres de l’appartement, est disponible en supplément (18 000€).

Un bien unique alliant cachet, espace et bien-être, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 832 €. Pas de procédure en cours.

* Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
7APPART – Plus d’informations sur www.7appart.fr (réf. 13018153)

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES viergeConsommations non exploitables

Details

Mis à jour le février 11, 2025 à 5:53 pm
  • Réf du bien : 13018153/266
  • Prix : 415.000€
  • La surface du bien: 157 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 6
  • Salles de bains : 3
  • Garage: 1
  • Année de construction : 1890
  • Type du bien : Appartement
  • Statut du bien: Nouveau, Vente
  • Surface en M2: 157
  • Adresse Friche de belle de Mai
  • Ville 13003 Marseille
  • Code Postal 13003
  • Secteur Region Sud
  • Pays FRANCE

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